Frederik Hendrik wal 91

Deze ruime goed onderhouden woning combineert de charme van een klassieke bouwstijl met het gemak en het wooncomfort van de 21ste eeuw. Dit fijne huis beschikt o.a. over een mooie woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een royale keuken, een moderne badkamer (2026!), 5 slaapkamers, en een verrassend ruime multifunctionele zolder boven de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een oplaadpunt voor een elektrisch voertuig. Gunstig gesitueerd in de gewilde woonwijk Het Oranjebastion, vlakbij het historisch stadscentrum van Geertruidenberg. In de buurt treft u verschillende supermarkten en winkels, een basisschool en kinderopvang. Een middelbare school en het busstation liggen op ca. 5 minuten fietsafstand in Raamsdonkveer. Geertruidenberg biedt een scala aan sport- en recreatiemogelijkheden. Naast voetbalvelden, tennisbanen en een zwembad kunt u hier vanuit de jachthaven prachtige tochten maken over rivieren, kanalen en door de mooie natuur van de Biesbosch. Het dorp is bovendien ideaal gelegen t.o.v. de snelwegen A27 en de A59. De verzorgde achtertuin is op het zongunstige zuid-oosten gericht.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2009.
- Energielabel A+.
- Nieuwe luxe badkamer (2026!).
- 5 slaapkamers.
- Woonkamer en keuken voorzien van een strakke plavuizen vloer met vloerverwarming.
- 13 zonnepanelen aanwezig.
- Eigentijdse complete keuken opstelling aan voorzijde.
- Airco installatie.
- Oplaadpunt elektrische auto.
- Begane grond met vloerverwarming.
- CV combi ketel 2024.
- 4 bouwlagen.
- Wijds zicht aan de voorzijde.
- Besloten achtertuin op zuid-oosten.
- Perceel 109m2.